40岁刘女士想用自己小区房换一套学区房；群里换客们说，租房不如“换房”划得来，还能省去很多麻烦
“我家住在御景江城，小区环境好，由于孩子上学，想换套学区房居住。时间不长，只换三年。"近日，在万州某论坛及微博上，有网友发布这样一条信息。随后，该网友还专门建立了"换房"qq群。群里的网友都说，之所以做"换客"，也是因为当下万州房租水平高，租房不如"换房"划得来，还能省去很多麻烦。
新鲜故事：
小区房对换学区房
万州有个"换房"qq群，群主“逝水年华”姓刘，今年40岁。由于14岁的孩子即将升入高中学习，刘女士很早便开始有了换房的想法。
出于安全考虑，刘女士最初考虑的"换房"对象，是在亲戚和朋友当中挑选。因为一直找不到合适的，这才于上月中旬，建立了一个"换房"qq群。打算通过网络，找同样有换房想法的市民。
与此同时，刘女士还在网上发布了换房信息。挂了一个星期的换房信息，合适的换房人还没有找到，不过加进群里了解情况的网友倒是蛮多。
终于，刘女士等来一位她十分中意的换客。双方在看了各自的房屋条件后，决定换房生活。一旦协议签订好，双方将从今年春节后开始换房居住，时间定的是三年。
说到对交换房屋的要求，刘女士说，只要双方条件都差不多就可以，只是地方不同，这样一换，大家都方便了，何乐而不为？
"这样也能省去不少租房子的麻烦和支出，自己只需要负担物管、水电等费用，相信双方都会爱惜对方的房屋，比把房子出租后自己再租，风险小多了。"刘女士满意的说。
在刘女士看来，在不加重房屋所有人负担的情况下，能便利双方的生活，换房居住这个办法还是很不错的。
刘女士告诉记者，"换房"在成都和武汉已经很流行了。目前，万州有"换房"的想法的人有很多了，大家都是奔着不当租客，通过换房解决居住问题的。
换房理由：
方便之余体验不同生活
在"换房"qq群里，记者看到加进群的网友确实不少，大家想换房生活，考虑了多种因素。
网友"潘多拉"说，她和丈夫都在万州五桥上班，而家却住在周家坝天城大道，"平时上班，光坐公交，时间和公交车钱都要花去不少。尤其到了冬天，为了上班不迟到，再冷的天也得起早床。想换一套位于五桥的房子，既方便自己上班，也方便照顾老人。"
网友"飞拓哥"说，换房体验不同的生活，想法相当好，不过换房子比找对象还难，"找对象是一对一，你情我愿的事情，而换房子是一家子对一家子的问题，只要家庭中有一个人投反对票，那就换不成功了。"
问到进群找换客的原由，网友"飞拓哥"说，他是为了家里的老人考虑。
原来，他的亲戚大都住在观音岩一带，他想进群看看有没有合适的换客，换套和亲戚们住得近的房子，方便年迈的父母经常到亲戚家里走动。
◆◆温馨提醒
换房双方要签好协议
换房确实可以为一些市民带来方便，如果你想过上一阵清净的生活，如果你希望你的孩子上学方便，群主“逝水流年"欢迎更多换客加入万州"换房"qq群，群号是326149735。
不过，方便的同时也会存在一些风险。为此，重庆君之合律师事务所主任律师熊坤云表示，目前法律上对"换房"并没有限制，只要双方协商好，并按签定的合同履行就行。在签合同时，有四点需要特别注意：
第一，交换的时间在协议中必须要明确注明；
第二，双方在房屋中的财产要进行登记，最好列出清单双方签字确认，对于房屋交付时房屋中物品的现状可以采用拍摄照片的形式来记录；
第三，在协议中建议注明对对方房屋物品的保管约定，如果因为保管不慎造成的财产损失应由保管方来进行照价赔偿或折价赔偿并约定好赔偿办法；
第四，交换居住期间，建议双方签一个违约责任的约定，以防对方擅自处置自己的财产。
这样好方便哦，有点像驴友换房一样。增进社会友谊。
40岁刘女士想用自己小区房换一套学区房；群里换客们说，租房不如“换房”划得来，还能省去很多麻烦
“我家住在御景江城，小区环境好，由于孩子上学，想换套学区房居住。时间不长，只换三年。"近日，在万州某论坛及微博上，有网友发布这样一条信息。随后，该网友还专门建立了"换房"qq群。群里的网友都说，之所以做"换客"，也是因为当下万州房租水平高，租房不如"换房"划得来，还能省去很多麻烦。
新鲜故事：
小区房对换学区房
万州有个"换房"qq群，群主“逝水年华”姓刘，今年40岁。由于14岁的孩子即将升入高中学习，刘女士很早便开始有了换房的想法。
出于安全考虑，刘女士最初考虑的"换房"对象，是在亲戚和朋友当中挑选。因为一直找不到合适的，这才于上月中旬，建立了一个"换房"qq群。打算通过网络，找同样有换房想法的市民。
与此同时，刘女士还在网上发布了换房信息。挂了一个星期的换房信息，合适的换房人还没有找到，不过加进群里了解情况的网友倒是蛮多。
终于，刘女士等来一位她十分中意的换客。双方在看了各自的房屋条件后，决定换房生活。一旦协议签订好，双方将从今年春节后开始换房居住，时间定的是三年。
说到对交换房屋的要求，刘女士说，只要双方条件都差不多就可以，只是地方不同，这样一换，大家都方便了，何乐而不为？
"这样也能省去不少租房子的麻烦和支出，自己只需要负担物管、水电等费用，相信双方都会爱惜对方的房屋，比把房子出租后自己再租，风险小多了。"刘女士满意的说。
在刘女士看来，在不加重房屋所有人负担的情况下，能便利双方的生活，换房居住这个办法还是很不错的。
刘女士告诉记者，"换房"在成都和武汉已经很流行了。目前，万州有"换房"的想法的人有很多了，大家都是奔着不当租客，通过换房解决居住问题的。
换房理由：
方便之余体验不同生活
在"换房"qq群里，记者看到加进群的网友确实不少，大家想换房生活，考虑了多种因素。
网友"潘多拉"说，她和丈夫都在万州五桥上班，而家却住在周家坝天城大道，"平时上班，光坐公交，时间和公交车钱都要花去不少。尤其到了冬天，为了上班不迟到，再冷的天也得起早床。想换一套位于五桥的房子，既方便自己上班，也方便照顾老人。"
网友"飞拓哥"说，换房体验不同的生活，想法相当好，不过换房子比找对象还难，"找对象是一对一，你情我愿的事情，而换房子是一家子对一家子的问题，只要家庭中有一个人投反对票，那就换不成功了。"
问到进群找换客的原由，网友"飞拓哥"说，他是为了家里的老人考虑。
原来，他的亲戚大都住在观音岩一带，他想进群看看有没有合适的换客，换套和亲戚们住得近的房子，方便年迈的父母经常到亲戚家里走动。
◆◆温馨提醒
换房双方要签好协议
换房确实可以为一些市民带来方便，如果你想过上一阵清净的生活，如果你希望你的孩子上学方便，群主“逝水流年"欢迎更多换客加入万州"换房"qq群，群号是326149735。
不过，方便的同时也会存在一些风险。为此，重庆君之合律师事务所主任律师熊坤云表示，目前法律上对"换房"并没有限制，只要双方协商好，并按签定的合同履行就行。在签合同时，有四点需要特别注意：
第一，交换的时间在协议中必须要明确注明；
第二，双方在房屋中的财产要进行登记，最好列出清单双方签字确认，对于房屋交付时房屋中物品的现状可以采用拍摄照片的形式来记录；
第三，在协议中建议注明对对方房屋物品的保管约定，如果因为保管不慎造成的财产损失应由保管方来进行照价赔偿或折价赔偿并约定好赔偿办法；
第四，交换居住期间，建议双方签一个违约责任的约定，以防对方擅自处置自己的财产。