容积率计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
当>5.0米时，其建筑面 积计算值在2倍的基础上按照每增加2.2米即增加1层(不含阳台部分)计算，此时容积率计算公式： 容积率=2倍总建筑面积÷总用地面积；
居住建筑底层可适当提高，其中：低层住宅底层不宜超过3.9米， 超过3.9米的按照上述居住建筑超高计算规则计入容积率；高层住宅底层局部架空的，底层不宜超过4.5米，超过4.5米的按照上述居住建筑超高层 高计算规则计入容积率。容积率的计算公式也不是一层不变的，受楼层和的影响。
跃层式住宅、排屋、别墅等，根据使用功能，允许每户1个起居室(厅)在户内通高。当每户1个起 居室(厅)在户内通高且户内通高部分的水平投影面积不超过该户底层室内层面水平投影面积的20%时，可按照其实际建筑面积计算；当户内通高部分所占比例超 过20%或者起居室(厅)户内通高数量超过1个以及非起居室(厅)通高时，通高部分的建筑面积全部按照居住建筑超高计算规则计入容积率。
城中村立改套，对用于安置农民的住宅，其底层架空层(最多为1层)≥2.2米且≤2.8米的，计算建筑面积，但不计入容积率。
容积率计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积；最后，容积率的计算公式也不是一层不变的，受楼层和的影响。
容积率计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
当>5.0米时，其建筑面 积计算值在2倍的基础上按照每增加2.2米即增加1层(不含阳台部分)计算，此时容积率计算公式： 容积率=2倍总建筑面积÷总用地面积；
居住建筑底层可适当提高，其中：低层住宅底层不宜超过3.9米， 超过3.9米的按照上述居住建筑超高计算规则计入容积率；高层住宅底层局部架空的，底层不宜超过4.5米，超过4.5米的按照上述居住建筑超高层 高计算规则计入容积率。容积率的计算公式也不是一层不变的，受楼层和的影响。
跃层式住宅、排屋、别墅等，根据使用功能，允许每户1个起居室(厅)在户内通高。当每户1个起 居室(厅)在户内通高且户内通高部分的水平投影面积不超过该户底层室内层面水平投影面积的20%时，可按照其实际建筑面积计算；当户内通高部分所占比例超 过20%或者起居室(厅)户内通高数量超过1个以及非起居室(厅)通高时，通高部分的建筑面积全部按照居住建筑超高计算规则计入容积率。
城中村立改套，对用于安置农民的住宅，其底层架空层(最多为1层)≥2.2米且≤2.8米的，计算建筑面积，但不计入容积率。
容积率计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积；最后，容积率的计算公式也不是一层不变的，受楼层和的影响。